海南樓市5月1日將限購？ 官方回應(yīng)：不真實(shí)傳聞

繼北京、廣州、杭州以及廈門等一二線城市密集出臺 調(diào)控政策 后，調(diào)控不斷擴(kuò)圍，三四線城市甚至五線城市加入了調(diào)控陣營。目前已有45個(gè)城市出臺超140余次樓市調(diào)控，樓市降溫成為業(yè)內(nèi)共識?；谌珖?XG令 ”引發(fā)的樓市“風(fēng)潮”， 海口 和 三亞 也分別出臺樓市調(diào)控政策。

? ? ? ?

2017年3月3日，?？谑?/a>人民政府出臺《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展實(shí)施意見》，《意見》中明確規(guī)定禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，二套首付比例按就高原則，對擁有2套以上住房的居民家庭可暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。文件自發(fā)布之日起實(shí)施，有效期至2017年12月31日。

盡管?？谟姓{(diào)控政策出臺，但樓市熱度依然持續(xù)走高，海口不少項(xiàng)目所推房源開盤就售完，起價(jià)10000元/平米以上的房價(jià)，還是“一搶而空”。

三亞則出臺住房信貸政策調(diào)控政策，將二套房首付提高至50%，暫停第三套住房的商業(yè)貸款。 三亞XG 政策出臺時(shí)引起業(yè)內(nèi)“爭論聲”不斷，但 三亞 房價(jià)走勢 并沒因XG政策出現(xiàn)大幅度下滑。據(jù)房掌柜統(tǒng)計(jì)，3月三亞樓市成交均價(jià)為20811.87元/平米，與2月三亞成交均價(jià)22028.59元/平米相比，下滑幅度較小，三亞樓成交均價(jià)仍保持在20000元/平米范圍內(nèi)。

在全國多城發(fā)布XG限售“風(fēng)潮”下，近期海南市場也出現(xiàn)“XG”消息在微信朋友圈“瘋傳”。具體內(nèi)容為：“擬定初稿：關(guān)于海南樓市通知：5月1號海南各市縣將陷入XG，非本省人名下有一套房產(chǎn)或本省人擁有兩套將不能再次購買。預(yù)計(jì)馬上實(shí)施首套房首付醉低35%！二套醉低60%國家房產(chǎn)批地困難！馬上步入寸土寸金的時(shí)代！抓住現(xiàn)有的機(jī)會，四大銀行基本已確定5月1日后首付醉低35%，5月1號起，首付30%的時(shí)代即將過去?！?

對此，小編致電海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處電話了解到，“海南各市縣5月1日開始XG”是不真實(shí)傳聞，朋友圈消息來源不可靠，目前海南省政府對于“XG”政策暫無具體規(guī)則出臺。

朋友圈瘋傳海南“XG”詳情截圖

朋友圈瘋傳海南“XG”詳情截圖

2017年春節(jié)期間，海南樓市因“霧霾、“XG”等因素使得touzi者、度假者以及炒房者齊聚海南，導(dǎo)致“漲價(jià)潮”。這與4月初雄安新區(qū)設(shè)立之后，迎來各地“炒房者”有著“異曲同工之妙”。面對投機(jī)性“炒房者”，海南與雄安的政府都出臺相關(guān)舉措打擊炒賣房屋行為，保持市場整體平穩(wěn)。

盡管目前海南對于“XG”暫無具體規(guī)則出臺，但也出臺相關(guān)舉措保持房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，防止市場大起大落。海南將在細(xì)化“兩個(gè)暫?！闭叩幕A(chǔ)上，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控。堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，采取多種措施遏制投機(jī)性購房。

海南屯昌買房優(yōu)勢：屯昌位于海南島的中部偏北，距離?？?5公里，周邊毗鄰澄邁、瓊海、定安等多個(gè)市縣，在五指山北麓和南渡江南岸的交界處便可以找到這個(gè)美麗的縣城。屯昌縣有比較特殊優(yōu)越的地理位置，是海南橫越東西、貫通南北的交通樞紐，一直以來都被稱作是“海南中部門戶”。