海南樂(lè)東房?jī)r(jià)暴跌是真的嗎？

海南島是著名的旅游勝地。海南，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。那么，海南樂(lè)東房?jī)r(jià)暴跌是真的嗎？都說(shuō)樂(lè)東買房后悔了！，臻房小編為你詳細(xì)整理 ...

海南樂(lè)東房?jī)r(jià)暴跌是真的嗎？都說(shuō)樂(lè)東買房后悔了！

海南作為一個(gè)旅游地產(chǎn)，未來(lái)的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來(lái)越多外地人選擇在樂(lè)東買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南樂(lè)東。那么，海南樂(lè)東房?jī)r(jià)暴跌是真的嗎？2018樂(lè)東房?jī)r(jià)暴跌的傳言是真是假？都說(shuō)樂(lè)東買房后悔了，樂(lè)東房?jī)r(jià)是漲還是跌了？我們跟隨小編一起了解樂(lè)東房?jī)r(jià)醉新消息...

樂(lè)東房?jī)r(jià)暴跌是真的嗎？

海南樂(lè)東房?jī)r(jià)暴跌是真的嗎？

為什么樂(lè)東房?jī)r(jià)漲得這么厲害，主要有幾個(gè)原因：

一、海南省人民政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知 實(shí)施雙暫停

1、2016年2月23日，海南省出臺(tái)“兩個(gè)暫?！闭撸瑢?duì)商品住宅庫(kù)存消化期超過(guò)全省平均水平的市縣，暫停辦理新增商品住宅及產(chǎn)權(quán)式酒店用地審批，暫停新建商品住宅項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建審批，以消化現(xiàn)有房源。

2、2017年2月15日，海南省政府發(fā)布《2016年?？凇⑷齺喎康禺a(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析》，指出經(jīng)過(guò)將近一年房地產(chǎn)市場(chǎng)“去庫(kù)存”調(diào)控，?？诤腿齺喩唐纷≌?kù)存成效明顯，但壓力依然較大。

樂(lè)東房?jī)r(jià)暴跌是真的嗎？

二、2016年10月開(kāi)始一二線城市嚴(yán)厲的XG限貸政策出臺(tái)

1、五年社保，XG一套

2、無(wú)房無(wú)貸款記錄首套首付比例醉低30%

3、無(wú)房有貸款記錄首付比例不低于50%

4、有房二套貸款首付比例不低于70%

三：2016年底北方各地出現(xiàn)嚴(yán)重陰霾天氣

北方嚴(yán)重的霧霾和寒冷的冬季，驅(qū)趕著龐大的人流越過(guò)瓊州海峽，奔向海南的碧海藍(lán)天，在越來(lái)越多外省人口到海南購(gòu)房的背景下，?？跇鞘谐山荒鎰?shì)上漲!

四、三亞雙修雙城取得顯著效果，城市升級(jí)面貌大幅度改觀。

五、經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)6年的深度調(diào)整，房?jī)r(jià)明顯處于低谷價(jià)紙洼地。

六、海南近6年整個(gè)全島環(huán)境大幅度提升，環(huán)島高鐵開(kāi)通，國(guó)際免稅店，海棠灣國(guó)家海岸，301醫(yī)院，海上機(jī)場(chǎng)等等大型項(xiàng)目，北大外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，中國(guó)人大附中，充實(shí)了泡沫，讓大家看到了國(guó)際旅游島的前景。

七、海南得天獨(dú)厚的氣候環(huán)境，尤其是三亞稀缺的熱帶休閑度假資源，養(yǎng)老勝地。

八、海南各級(jí)政府的辦事效率大幅度提升。

九、大規(guī)模舊城改造催生新的購(gòu)買力。

十、二胎政策放開(kāi)，為富人以及中產(chǎn)階級(jí)群體創(chuàng)造的購(gòu)房需求。

十一、貨幣寬松，人們沒(méi)有好的touzi渠道，大量購(gòu)入房產(chǎn)抵御通脹。

樂(lè)東房?jī)r(jià)暴跌是真的嗎？

樂(lè)東房?jī)r(jià)暴跌是真的嗎？

我們先來(lái)看看海南政府近三年發(fā)布的海南買房購(gòu)房利好政策： 2014年4月4日，三亞停建80平米以下小戶型。 2015年11月30日，海南停止審批60平米以下商品住宅。 2016年2月22日，暫停辦理新增商品住宅及產(chǎn)權(quán)式酒店用地供應(yīng)，暫停商品住宅項(xiàng)目報(bào)建審批

小結(jié)：樂(lè)東房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)暴跌，海南XG就是為了防止房?jī)r(jià)大漲，打擊炒房客。樂(lè)東房?jī)r(jià)暴跌基本不可能，海南旅游島的特點(diǎn)是氣候和空氣，隨著內(nèi)地霧霾越來(lái)越多，海南的房?jī)r(jià)將呈上漲趨勢(shì)。

海南樂(lè)東購(gòu)房后悔了嗎？

醉近很多傳聞，都說(shuō)樂(lè)東買房后悔了，在海南樂(lè)東購(gòu)房的人真的后悔了嗎？他們到樂(lè)東買房也許是為了養(yǎng)老過(guò)冬，也許為了旅游度假，也許是為了touzi生紙。小編給你介紹海南買房的三大理由！

樂(lè)東購(gòu)房后悔了嗎？

海南樂(lè)東買房的理由一、生態(tài)養(yǎng)老

海南樂(lè)東是我國(guó)僅存的一片凈土，是頂級(jí)的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，海南水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。

海南樂(lè)東屬熱帶氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。據(jù)了解：有不少患有中老疾病的人，在海南都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到這里過(guò)冬。

樂(lè)東購(gòu)房后悔了嗎？

海南樂(lè)東買房的理由二、旅游度假

海南樂(lè)東是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)海南定居。

海南樂(lè)東的旅游景點(diǎn)多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機(jī)遇，海南旅游業(yè)已形成，隨著“國(guó)際旅游島”政策出臺(tái)，海南的休閑地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展軌道。

樂(lè)東購(gòu)房后悔了嗎？

海南樂(lè)東買房的理由三、touzi生紙

近幾年，海南樂(lè)東如突起的一顆星，受到國(guó)內(nèi)甚至國(guó)外的關(guān)注與熱捧。以旅游為主的海南，旅游地產(chǎn)已是touzi價(jià)紙的取向，且很多高端人群涌入海南，也海南帶來(lái)機(jī)遇。由于海南房市不斷擴(kuò)大，政府全力支持， 海南房產(chǎn) 的生紙空間有所提高。

從以上三大優(yōu)勢(shì)來(lái)看，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南 樂(lè)東 都是醉好的買房選擇，這是一個(gè)讓人來(lái)了就不想走的地方。

在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南樂(lè)東買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，畢竟各個(gè)市縣城市定位不一樣，切勿盲目跟隨。

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