海南購(gòu)房政策2018！海口的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。海南房地產(chǎn)目前正處于密集調(diào)控期，想買房的朋友先來了解一下海口都有哪些購(gòu)房政策，先看看你還有沒有海口購(gòu)房資格。海口買房的人也越來越多，其實(shí)，身為一個(gè)外地人，想要在海口買房比在本地買房要稍微的麻煩一些，手續(xù)，條件等等，那么，外地人在海南買房條件是什么？海南買房政策有哪些？大家可以閱讀一下《海南購(gòu)房政策2018》。
海南購(gòu)房政策
+詳細(xì)
海南購(gòu)房政策2017年4月24日：瓊海限購(gòu)
2017年5月10日：海口限購(gòu)
2017年5月10日：三亞限購(gòu)
2017年5月11日：五指山限購(gòu)
2017年5月16日：保亭限購(gòu)
2017年5月17日：瓊中限購(gòu)
2017年5月17日：白沙限購(gòu)
2017年6月14日：海南多家銀行跟進(jìn)上調(diào)房貸利率
2017年9月22日：禁止圍填海
2017年9月23日：中部生態(tài)核心區(qū)永久停止開發(fā)新建外銷房地產(chǎn)項(xiàng)目
2017年9月29日：小戶型禁批
2017年10月9日：三亞調(diào)控再升級(jí)，非本省戶籍家庭購(gòu)買新房，證滿5年方可轉(zhuǎn)讓（非本省戶籍居民家庭及企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位新購(gòu)買的住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。...）
海南買房條件
+詳細(xì)看完海南購(gòu)房資格。那么，海南買房條件是什么？根據(jù)海南購(gòu)房政策的規(guī)定，比如有些區(qū)域要有海南當(dāng)?shù)氐?－5年的社?；蚣{稅證明才行。有資格了，提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證，社保或納稅證明材料等等（具體情況咨詢電話：18089828470陳霞）；外地人向海南的銀行貸款買房需要條件：
A、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。
B、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
C、具有完全民事行為能力；在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
D、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。
E、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
F、已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。
海南買房要注意什么？
+詳細(xì)此次海南買房新政是對(duì)島外居民限購(gòu)，本地居民限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在限購(gòu)范圍。對(duì)于限購(gòu)政策，小編由此對(duì)網(wǎng)友咨詢問題進(jìn)行整理一并作答：
一、居民家庭如何認(rèn)定？
二、非本省戶籍居民限購(gòu)中“已擁有1套及以上商品住宅”怎么認(rèn)定?
三、如果家里有兩套房了，但不是我名下，對(duì)我的限購(gòu)是怎么樣的？
四、非本省居民已擁有一套房，貸款已還清，現(xiàn)在還能買二套嗎？
五、本省戶籍，妻子婚前名下有房，婚后與丈夫再購(gòu)房，那現(xiàn)在是算兩套還是首套？
結(jié)語：從調(diào)控政策來看，海南房產(chǎn)調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對(duì)海南樓市調(diào)控有些誤解，認(rèn)為調(diào)控就是讓房?jī)r(jià)下跌。其實(shí)不然，調(diào)控政策只是為了讓房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。海南房產(chǎn)是一直受著”候鳥“的偏愛。在限購(gòu)限貸并且停止建設(shè)小戶型的多重政策加碼下，2018海南房產(chǎn)升值潛力逐漸被人看好，加上海南購(gòu)房門檻會(huì)越來越高，海南房源將會(huì)越來越少。
