文昌海岸金城交房指南，業(yè)主如何驗(yàn)收商品房？

文昌海岸金城交房指南，業(yè)主如何驗(yàn)收商品房？全國獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，海岸金城集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，文昌因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南海岸金城地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢。。海岸金城什么時候交房？海岸金城交房時間表，下面是文昌海岸金城樓盤交房日期的介紹。

文昌是海南醉長的海岸線城市，海南著名的旅居城市，有278公里長的海岸線，東、南、北三面海，地區(qū)內(nèi)東郊椰林、椰子大觀園、銅鼓嶺、月亮灣、高隆灣、云龍灣、文昌孔廟等諸多景點(diǎn)，環(huán)境優(yōu)越。

文昌海岸金城交房指南，海岸金城位于文昌市文西路與和平南路交叉路口，開發(fā)商是海南金城之星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是，海岸金城由海南金城之星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，建筑面積約25000平方米，規(guī)劃面積約5980.66平方米，近幾年來，文昌以其優(yōu)越的地理位置，發(fā)展“航天城”，建設(shè)“兩橋一路”的交通優(yōu)勢，成為購房性價比高的地區(qū)。文昌的前途不可估量，也因此，更多的人選擇買房來文昌買房。海岸金城案場陳經(jīng)理18089828470，文昌海岸金城交房指南。

1、海南是熱帶島嶼之一，全年長夏無冬，自然資源具有獨(dú)特性，而且又加上海南自貿(mào)港建設(shè)的紅利，未來海南文昌樓市一定是可以紙得入手的，長期看好，到海岸金城去購房地產(chǎn)其實(shí)是為了滿足度假養(yǎng)老需求，購房原因不受海南的經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響，來海南購房的人，大部分都是為了開辟第二居所，是奔著海南島獨(dú)特的熱帶海濱資源去的，所以說這一點(diǎn)我們一定要明確。

2、作為海南的一個熱帶濱海城市，海南文昌歷來受到眾多島外人士的青睞，這幾年又以“自貿(mào)港”為契機(jī)，被眾多朋友所知，如今，海南文昌的樓市已經(jīng)成為海南不可替代的一部分。海岸金城配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假。

3、業(yè)主如何驗(yàn)收商品房很多人其實(shí)也意識到，海南文昌外地人買房的XG限貸政策依舊比較嚴(yán)格，政策一波兒一波兒的更新，隨著國內(nèi)“9+3”、候鳥式休閑方式的興起，中國的休閑度假地產(chǎn)也步入發(fā)展中期。尤其在海南，更多有實(shí)力的中國人選擇到海南文昌休閑度假及養(yǎng)老touzi。

4、伴隨著人們生活水平的提高，對于海南房屋的需越來越多，海南文昌的樓市吸引了很多買房者，在海南買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南文昌房屋價紙來源于稀缺性。

“海岸金城交房流程一般是：確認(rèn)收房，核驗(yàn)材料，領(lǐng)取一表三書，綜合驗(yàn)收，提出問題及解決方案，達(dá)成協(xié)議，付款，開發(fā)商出具測繪報告，然后確認(rèn)面積誤差結(jié)算房款，領(lǐng)取鑰匙，簽確認(rèn)書，簽物業(yè)協(xié)議，辦理產(chǎn)權(quán)證，入住交接?！?/p>

（1）海岸金城新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時間內(nèi)對新房進(jìn)行驗(yàn)收交接。

（2）海岸金城新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)新房開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。

（3）關(guān)注海岸金城面積問題，索要新房《面積實(shí)測表》，向新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

（4）海岸金城業(yè)主請專業(yè)人員對新房質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問題，并詳細(xì)填寫新房驗(yàn)房單。

（5）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對海岸金城新房存在的質(zhì)量問題逐項予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗(yàn)同意后，雙方根據(jù)新房面積實(shí)測技術(shù)報告結(jié)算房款。

（6）買房人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納海岸金城新房買賣合同或新房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。

（7）海岸金城業(yè)主簽署新房《房屋驗(yàn)收交接單》，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。

（8）海岸金城業(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi)，并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。

總而言之，海岸金城新房交房時要注意檢查新房內(nèi)所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完文昌新房交房的所有流程。

海岸金城買新房，購房者要對房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。海岸金城交房并不是簡單的驗(yàn)收房屋，購房者還要對項目以及公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。究竟海岸金城新房該怎么交房？購房者怎么驗(yàn)房才正確？交房面積包含海岸金城房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。海岸金城交房時應(yīng)該注意什么？除了房屋的質(zhì)量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現(xiàn)場所，所以不可大意。

小結(jié)： 以上就是為大家介紹的《文昌海岸金城交房指南，業(yè)主如何驗(yàn)收商品房？》全部內(nèi)容了。售摟經(jīng)理微信號：：18089828470（電話同號） 盡管受到諸多因素的影響，但近十年來，海南樓市由低潮發(fā)展到現(xiàn)在的發(fā)展歷程中，無論是touzi規(guī)模、市場需求還是市場規(guī)模都處于一個合理的范圍內(nèi)，海南文昌樓市市場運(yùn)行總體健康，過熱和泡沫現(xiàn)象并不明顯。經(jīng)濟(jì)運(yùn)行呈現(xiàn)出速度、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、效益同向發(fā)展的良好態(tài)勢，強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭為海南樓市市場發(fā)展奠定了堅實(shí)的基礎(chǔ)。