文昌限購政策分析：淇水灣·熙墅購房門檻又提高了！

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一、文昌XG政策分析

文昌XG政策分析，文昌的房屋必然越賣越少，越來越稀缺，但海南是一塊熱土，各方面資源都在聚集，如今淇水灣·熙墅買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（?？凇⑷齺?、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區(qū)域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、文昌購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

從宏觀上講非常科學，島外人在文昌購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"文昌房產價紙被低估，文昌房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南醉具中國蔚藍資產，放眼全國，環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、復制，未來前途無量。

加上自貿港建設為其鍍金，以目前海南文昌房價來看，海南目前房子現(xiàn)在是被嚴重低估了，這種低估隨著時間的不斷推移，一定會補償回來。

二、淇水灣·熙墅購房門檻又提高了

淇水灣·熙墅位于，開發(fā)商是，物業(yè)公司是，淇水灣·熙墅由開發(fā)，綠化率，文昌近幾年在旅游業(yè)、地產行業(yè)的發(fā)展可謂是日益上升。并且憑借獨特的資源優(yōu)勢，吸引到了非常多的優(yōu)質開發(fā)商前來touzi，海南的房子，只要你滿足條件，你什么時候需要用，就在什么時候買。

淇水灣·熙墅樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

1、海南文昌的土地越來越少，當海南文昌新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，淇水灣·熙墅的房地產會越來越紙錢，淇水灣·熙墅新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房地產，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

2、淇水灣·熙墅除了優(yōu)秀的配套外，項目的產品也是格外的重磅。多種戶型滿足業(yè)主們的需求，無論是大戶型還是小戶型，在這里都能實現(xiàn)業(yè)主們對家的美好期許。

3、文昌綜合優(yōu)勢： 文昌作為著名華僑之鄉(xiāng)、航天之城，近些年文昌依靠航天城建設的紅利與生態(tài)環(huán)境方面保護良好等因素，文昌現(xiàn)如今發(fā)展較好。再配上每海澄文經濟圈，在?？诘膸ьI下，加上自身的因地發(fā)展，產業(yè)發(fā)展等經濟勢頭發(fā)展迅猛，城市前景潛力無限。

三、文昌什么樓盤還能買

文昌新房有沒有touzi空間？文昌周邊什么樓盤還能買，文昌房子會生紙嗎？其實在文昌買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，文昌房子是保命剛需，資源稀缺，海南文昌房價還會持續(xù)上漲，由于海南文昌房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了文昌哪些房子還紙得買，僅供參考！。

1、金山美域

金山美域位于海南省文昌市文清大道旁（海南電纜廠斜對面）。

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2、觀瀾灣

觀瀾灣位于文昌市清瀾高隆路（白金路與旅游大道之間），周邊娛樂有石頭公園 (32.9公里)銅鼓嶺 (35.1公里)椰子大觀園 (3.5公里)八門灣紅樹林 (12.8公里)。

文昌有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，觀瀾灣的房子生紙空間還是比較大的。

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3、帝景灣

帝景灣位于海南省文昌市文航路117號，產權年限70年。

帝景灣樓盤配套：，，等公共配套。

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海南文昌在哪買房好？由于開發(fā)商的嚴格要求及政策的影響，很多稀缺的房源及性價比的房子不能公開，有意向的朋友可以加小編微信（18089828470陳霞）進行免費索取。

小陳結語：海南島的面積本來就不大，僅3.39萬平方公里。廣東省的面積大約是17.97萬平方公里，要5個海南島相加才能和廣東省一樣大。海南的住宅用地供應量被嚴格管控，意味著文昌房屋即將進入存量時代。而它背后，面對的是全中國3億中產家庭的度假養(yǎng)老剛需。海南帝景灣XG政策越來越細化，帝景灣購房政策越來越嚴格。帝景灣購房政策，供大家參考。。。

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