海口開維文旅小鎮(zhèn)限購分析，“候鳥”在?？陂_維文旅小鎮(zhèn)買房條件解讀~

海口XG ?？陂_維文旅小鎮(zhèn)XG政策。。。?？谏罟?jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。?？诓坏h(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。海南全域XG政策，?？陂_維文旅小鎮(zhèn)購房條件解讀！2018?？诜慨a(chǎn)XG政策分析！如今，北方人有錢不一定能買得到海口市房子！先來了解醉新?？陂_維文旅小鎮(zhèn)XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

?？陂_維文旅小鎮(zhèn)樓盤位于海南省海口市桂林洋開發(fā)區(qū)興洋大道與江東大道交匯處，綠化率50%。越來越多人去海南海口買房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為?？诘姆孔拥谋阋?，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、海口開維文旅小鎮(zhèn)樓盤詳情

?？陂_維文旅小鎮(zhèn)房價：暫無元/平方米

?？陂_維文旅小鎮(zhèn)售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1670）

海口開維文旅小鎮(zhèn)樓盤地址：海南省?？谑泄鹆盅箝_發(fā)區(qū)興洋大道與江東大道交匯處

1、?？陂_維文旅小鎮(zhèn)樓盤配套

【生活配套】：暫無

【娛樂配套】：暫無

【餐飲配套】：暫無

【購物配套】：暫無

【醫(yī)院配套】：暫無

海口開維文旅小鎮(zhèn)團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

2、?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會?？?。相比于下面市縣，?？谝恢睘槿藗冊诤Ｄ习簿拥氖走x。

小結(jié)：海口開維文旅小鎮(zhèn)的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南?？陂_維文旅小鎮(zhèn)擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、?？陂_維文旅小鎮(zhèn)XG政策

海南全域XG政策升級，北方人如何在?？陂_維文旅小鎮(zhèn)買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節(jié)約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設用地供應向建設自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關(guān)于引進人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時起執(zhí)行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018?？谫I房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（?？凇⑷齺?、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

二、?？陂_維文旅小鎮(zhèn)買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”還能在?？陂_維文旅小鎮(zhèn)買房嗎？?？陂_維文旅小鎮(zhèn)買房條件是什么？

?？陂_維文旅小鎮(zhèn)買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

PS：解除?？陂_維文旅小鎮(zhèn)買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

海口優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、伊泰·天驕：均價7500元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長濱5路12號

2、榕景苑：均價6400元/㎡，樓盤地址：榕景苑位于?？谑续P翔西路11號

3、四季華庭·陽光華府：均價9500元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑心虾４蟮?8號

4、東林小區(qū)：均價7341元/㎡，樓盤地址：海南省海口龍華區(qū)海瑞后路

5、恒大海口文化城：均價暫無數(shù)據(jù)元/㎡，樓盤地址：海南省海口市龍華區(qū)龍昆南延長線迎賓大道236號

6、河琴灣溫泉別墅：均價6000元/㎡，樓盤地址：河琴灣溫泉別墅位于?？谑续P翔東路（北側(cè)）168號

7、昌茂翰林西苑：均價6224元/㎡，樓盤地址：?？谑邪姿谅肪吧綄W校正對面

8、逸龍廣場：均價16000元/㎡，樓盤地址：?？谑袊Q(mào)金龍路15號金龍公安局旁

9、海秀天成：均價11600元/㎡，樓盤地址：?？谑泻Ｐ阒新?20號

10、椰島廣場：均價12000元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埲A路43號原椰島酒廠所在地

小陳結(jié)語：內(nèi)地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔心以后空氣被污染。海口除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。海南?？陂_維文旅小鎮(zhèn)XG政策越來越細化，海口開維文旅小鎮(zhèn)購房政策越來越嚴格。?？陂_維文旅小鎮(zhèn)購房政策，供大家參考。。。

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