北方人如何選？萬寧龍?zhí)丁厝∠?對(duì)決 寶華海景公寓2號(hào)樓~

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海南龍?zhí)丁厝∠筚?gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南龍?zhí)丁厝∠髽潜P詳情：龍?zhí)丁厝∠笪挥谂d隆溫泉大道和迎賓大道交叉口，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：40年年，綠化率30%，容積率，樓盤規(guī)劃面積32466平方米。

2、龍?zhí)丁厝∠髏ouzi優(yōu)勢(shì)：萬寧的土地越來越少，當(dāng)萬寧新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，龍?zhí)丁厝∠蟮姆孔訒?huì)越來越紙錢，龍?zhí)丁厝∠笮路吭絹碓较∪薄Ｈ绻紤]到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把touzi的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。

3、萬寧養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：萬寧神州半島基礎(chǔ)建設(shè)、配套項(xiàng)目、度假服務(wù)已日臻成熟，目前對(duì)外運(yùn)營(yíng)的有超五星級(jí)喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部以及41洞絕美高爾夫球場(chǎng)等；另外，半島商業(yè)廣場(chǎng)已部分開業(yè)，穿梭于高鐵站神州站和萬寧站的穿梭班車、神州半島內(nèi)環(huán)島巴士已投入使用。

寶華海景公寓2號(hào)樓touzi優(yōu)勢(shì)：

1、海南寶華海景公寓2號(hào)樓樓盤詳情：寶華海景公寓2號(hào)樓位于?？谑?/a>濱海大道75號(hào)，物業(yè)公司是寶華酒店物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率31%，容積率5.84，樓盤規(guī)劃面積。

萬寧房產(chǎn)生紙空間：地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了萬寧房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來越高。萬寧地價(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

綜合評(píng)價(jià)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，萬寧房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。

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