海南?？诜康禺a(chǎn)還會升值嗎？?？陂_維文旅小鎮(zhèn)pk鴻悅公館分析~

?？陂_維文旅小鎮(zhèn)VS鴻悅公館分析對比！在北方采暖季日益嚴重的霧霾情況來看，去海南?？谫I房子沒毛病~從touzi的角度來講更沒毛病~不過海南?？陂_維文旅小鎮(zhèn)房價暫時還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購房目的…。5。。?？诜績r還要上漲，海南?？谫I房哪兒好？?？陂_維文旅小鎮(zhèn) PK 鴻悅公館哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南?？陂_維文旅小鎮(zhèn)VS鴻悅公館分析對比！

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海南?？陂_維文旅小鎮(zhèn)touzi優(yōu)勢：

1、海南?？陂_維文旅小鎮(zhèn)樓盤詳情：?？陂_維文旅小鎮(zhèn)位于海南省?？谑?/a>桂林洋開發(fā)區(qū)興洋大道與江東大道交匯處，物業(yè)公司是待定，物業(yè)費待定元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年?年，綠化率50%，容積率，樓盤規(guī)劃面積224799㎡。

3、海口買房優(yōu)勢：?？谀喜渴窍拗崎_發(fā)的，引進的項目屈指可數(shù)，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

鴻悅公館touzi優(yōu)勢：

1、海南鴻悅公館樓盤詳情：鴻悅公館位于?？谑泻５閸u六東路與碧海大道交匯處，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費1.8元/平/月元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年年，綠化率40%，容積率1.79，樓盤規(guī)劃面積5890.55平米。

2、鴻悅公館買房子好處：海南四季如春，我們都知道外地人來海南買房，就是看中鴻悅公館得天獨厚的天然資源，鴻悅公館買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。如果能讓父母安居海南鴻悅公館養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套。

海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。鴻悅公館房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

?？陂_維文旅小鎮(zhèn)紙得買嗎？?？谟兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，在?？谫I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口開維文旅小鎮(zhèn)未來是絕不愁生紙出手的。

?？诜慨a(chǎn)生紙空間：地價與土地資源的稀缺性決定了?？诜績r不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。?？诘貎r高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。

綜合評價：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。

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