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海南省省會(huì)、都市生活圈……

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??谕鉃┲行膙s翔奧公館樓盤優(yōu)勢(shì)是什么???诜?jī)r(jià)持續(xù)上漲~

2020-11-11 02:40:22來源:cultorica.com 瀏覽量(

[摘要]海口外灘中心vs翔奧公館樓盤優(yōu)勢(shì)是什么???诜?jī)r(jià)持續(xù)上漲~,海口房?jī)r(jià)又上漲,海南買房子那個(gè)好???谕鉃┲行?PK 翔奧公館哪個(gè)好?海口買房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南海口外灘中心VS翔奧公館分析對(duì)比!

??谕鉃┲行腣S翔奧公館分析對(duì)比!有錢沒錢都得有套房,不管好賴,??谟辛朔克坪醪拍塬@得某種“資格”,??谕鉃┲行姆孔釉诖蠹倚哪恐械姆至?,是不言而喻的。。3。。海南??诜?jī)r(jià)漲這么快,海南購房哪里紙得???谕鉃┲行?PK 翔奧公館哪個(gè)好???谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南??谕鉃┲行腣S翔奧公館分析對(duì)比!

??谕鉃┲行腣S翔奧公館分析對(duì)比
海口外灘中心VS翔奧公館分析對(duì)比!

一、??谕鉃┲行腣S翔奧公館分析對(duì)比!

??谕鉃┲行?/strong> PK 翔奧公館
均價(jià): 20000元/㎡ 均價(jià): 7500元/㎡
特色: 普通住宅海景房 特色: 普通住宅商鋪
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海口世紀(jì)海港城置業(yè)有限公司 開發(fā)商: 澄邁泛華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 3.2 容積率: 3.16
綠化率: 40% 綠化率: 30%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 一期3棟
戶數(shù): 1000戶 戶數(shù): 358戶
規(guī)劃面積: 226666平方米 規(guī)劃面積: 11485.38
建筑面積: 1000000平方米 建筑面積: 36140.34
物業(yè)公司: 國(guó)際華府會(huì) 物業(yè)公司:
物業(yè)費(fèi): 2.18元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 住宅1.5、商業(yè)2.5元/平米/月
地址: ??邶埲A區(qū)渡海路 地址: 澄邁縣金江鎮(zhèn)文化北路縣委大院內(nèi)
??谕鉃┲行呐涮?PK 翔奧公館配套
學(xué)校: 暫無 學(xué)校: 金江鎮(zhèn)小學(xué)、澄邁第二小學(xué)
購物: 暫無 購物: 千秋廣場(chǎng)、瑞佳商業(yè)廣場(chǎng)
醫(yī)院: 暫無 醫(yī)院: 澄邁人民醫(yī)院
生活: 暫無 生活: 商業(yè)超市和停車場(chǎng),縣城醇熟生活配套
娛樂: 暫無 娛樂: 縣城各娛樂場(chǎng)所
餐飲: 暫無 餐飲: 千秋廣場(chǎng)、瑞佳商業(yè)廣場(chǎng)
交通: 14路、22路終點(diǎn)站下。 交通: 暫無

??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂颍炫?。

二、海南??谕鉃┲行馁I房?jī)?yōu)勢(shì):

1、海南??诜慨a(chǎn)優(yōu)勢(shì):??谑莻€(gè)養(yǎng)老養(yǎng)生的地方,不要指望在??谫I房就能出手掙到錢,想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

2、海南??谕鉃┲行臉潜P詳情:??谕鉃┲行奈挥诤?邶埲A區(qū)渡海路,物業(yè)公司是國(guó)際華府會(huì),物業(yè)費(fèi)2.18元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率3.2,樓盤規(guī)劃面積226666平方米。

3、海南??谕鉃┲行馁u點(diǎn):全國(guó)獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素,因環(huán)境及土地資源的稀缺性,海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。

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三、??谕鉃┲行娜绾?,能養(yǎng)老嗎?

在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了??诘馁I房機(jī)會(huì)。那么,??谕鉃┲行姆孔釉趺礃?,??谕鉃┲行淖≌瑫?huì)生紙嗎?很多人的都是初次在??谫彿?,出于對(duì)海南的美好向往,總是想要買更貴更好的房子,但是忽略了自己實(shí)際的經(jīng)濟(jì)能力。其實(shí)買房之前首先要考慮的就是自己的經(jīng)濟(jì)能力,而不能盲目的跟風(fēng),沖動(dòng)更是不可取的。

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懂市場(chǎng)的北方人早在??谫I房了,為什么這么多人選擇在海南海口買房?除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房地產(chǎn)才醉紙錢呢?

1、海南不要買朝西的房子。海南島夏季的時(shí)間長(zhǎng),溫度高,如果房子西向的話,下午接受日照時(shí)間長(zhǎng),會(huì)造成屋內(nèi)溫度高。另外,窗戶朝向直接影響采光和通風(fēng),決定了??谕鉃┲行姆孔拥氖孢m度。正南朝向不一定醉好,適當(dāng)?shù)钠珫|、偏西都可以,南北通透是比較理想的狀況。另外,在??谕鉃┲行馁I房朝北高層也是不錯(cuò)的選擇,因高層通風(fēng),視覺好,北面不朝陽不會(huì)那么熱。

2、為什么海南??诜?jī)r(jià)不會(huì)大跌?從原因上來說可以說出很多條,比如房子的金融屬性強(qiáng)烈,財(cái)富已經(jīng)掌握在了有錢人手里,怎么可能輕易下跌呢?而且既然有了金融屬性,也就不會(huì)輕易的消失了。比如土地的價(jià)格依然高,開發(fā)商拿地建房,有成本費(fèi),有稅費(fèi),自己還要盈利,??谕鉃┲行姆?jī)r(jià)能低到哪里去?有人說縣城房?jī)r(jià)低到兩三千一平米才合理,那么試問一下,這種情況下,誰還去建房呢?開發(fā)商也是要有利潤(rùn)的。

3、??谕鉃┲行酿B(yǎng)老人群的需求增多:隨著社會(huì)的進(jìn)步,人口老齡化的趨勢(shì)明顯,加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重,來海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著國(guó)際旅游島的進(jìn)程發(fā)展,海口的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對(duì)房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。

4、知道市場(chǎng)的“候鳥”老人皆在??谕鉃┲行馁I房了,這說明一個(gè)問題,就是海南??谕鉃┲行牡姆?jī)r(jià)沒有他們那的高又或者海南??谕鉃┲行姆?jī)r(jià)并不算高。在海口外灘中心買房,表面上是買房來度假休閑,但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,是國(guó)內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上??谕鉃┲行纳鷳B(tài)環(huán)境,海口外灘中心房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。

綜合評(píng)價(jià):??谫I房,生活配套非常重要,切不可忽略。對(duì)于生活配套,醉重要的就是兩個(gè)方面:一個(gè)是買菜,一個(gè)是醫(yī)院。買菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定,周邊將來是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超過3公里;總的來說,??谕鉃┲行牡姆孔淤I到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

以上就是《??谕鉃┲行膙s翔奧公館樓盤優(yōu)勢(shì)是什么???诜?jī)r(jià)持續(xù)上漲~》的全部?jī)?nèi)容,??谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析??谕鉃┲行男路抠徺I涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號(hào):18089828470(電話同號(hào))海南陳霞購房團(tuán)用心為您服務(wù)!團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等,一律給你放到低。

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