東方·壹號(hào)莊園人才引進(jìn)全款買房受限制嗎？外地人分析東方·壹號(hào)莊園貸款買房的優(yōu)點(diǎn)！

東方·壹號(hào)莊園人才引進(jìn)全款買房受限制嗎？外地人分析東方·壹號(hào)莊園貸款買房的優(yōu)點(diǎn)！度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了東方的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、東方·壹號(hào)莊園是你的首選。。。東方東方·壹號(hào)莊園哪種付款方式省錢？東方·壹號(hào)莊園全款好還是貸款好？東方·壹號(hào)莊園全款買房子的優(yōu)點(diǎn)？東方·壹號(hào)莊園貸款買房的優(yōu)點(diǎn)？

東方·壹號(hào)莊園樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

一、外地人分析東方·壹號(hào)莊園貸款買房的優(yōu)點(diǎn)！

東方·壹號(hào)莊園位于東方市環(huán)島西線高速八所互通與225國(guó)道交匯處東南側(cè)，開發(fā)商是東方小嶺實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)公司是東方小嶺物業(yè)服務(wù)有限公司，東方·壹號(hào)莊園由東方小嶺實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)，建筑面積約63550.35 ㎡，規(guī)劃面積約29939 ㎡，東方市溫度適宜，年平均氣溫24-25℃，1月平均氣溫18.4℃,極端醉低氣溫1.4℃，只有遭遇寒潮才會(huì)出現(xiàn)。外地人分析東方·壹號(hào)莊園貸款買房的優(yōu)點(diǎn)！。

海南島藍(lán)海藍(lán)天，椰子魅力，不僅擁有國(guó)家寥寥無幾優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，而且在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面不斷加強(qiáng)。金色的海灘、藍(lán)色的大海、新鮮空氣等自然條件一直吸引著內(nèi)地人，在海南有房子度假已經(jīng)成為許多內(nèi)地朋友的渴望。因此，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，島外的朋友就會(huì)來東方·壹號(hào)莊園買房子，為了滿足他們度假養(yǎng)老的需要。

海南買房子哪里好？東方·壹號(hào)莊園買房子適合嗎？如果你想選擇一個(gè)相當(dāng)完整的配套設(shè)施和非常方便的生活，那么考慮?？诤腿齺?。如果你想選擇一個(gè)價(jià)格相對(duì)較低，適合度假養(yǎng)老，那么考慮西線，如澄邁、臨高、儋州等。如果你想選擇低價(jià)、高山、高空氣負(fù)離子，考慮海南中線的五指山、瓊中等。

東方·壹號(hào)莊園售樓熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

二、東方·壹號(hào)莊園人才引進(jìn)全款買房受限制嗎？

東方的樓盤都集中帶市區(qū)一帶，橫豎不超過5公里。所以居住在這里，配套齊全，生活便捷。而且市區(qū)臨海而建，這在海南很難得的，很多市縣都是距離海邊老遠(yuǎn)。

海南島的誘惑力關(guān)鍵是：氣候和空氣。好的空氣是吸引住霧霾城市工作人員來海南東方買房的醉關(guān)鍵緣故，而氣候宜人的氣侯則是吸引住這些老年人來海南過冬、養(yǎng)老的關(guān)鍵緣故。東方·壹號(hào)莊園買房不僅不能只考慮剛需的交通、商業(yè)、教育等因素，醉主要還是要考慮，哪里住的醉舒服，因?yàn)槲磥恚Ｄ蠉u一定是有錢人休閑、度假、養(yǎng)老的地方。有錢人只考慮哪里醉舒服，至于其它的，只要他們住進(jìn)去了，各種配套自然就齊全了，配套可以增加，但是稀缺資源是不會(huì)變的。

自從海南自貿(mào)區(qū)建設(shè)至今，是吸引了不少的客戶前來買房touzi，一說到要去海南購(gòu)買房子養(yǎng)老、購(gòu)買房子度假、購(gòu)買房子touzi的，大家都會(huì)想到東方·壹號(hào)莊園，內(nèi)地惡劣的環(huán)境致使他們向往海南的藍(lán)天白云，海南風(fēng)景優(yōu)美、氣候舒適，素有“天然大溫室”之稱。

有海南戶籍的購(gòu)房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購(gòu)房貸款按揭：貸款人需要在東方繳納一定時(shí)間的社保，只能在海南購(gòu)買一套住宅，每個(gè)樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個(gè)人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

找已經(jīng)買過房子的業(yè)主介紹，也可能有優(yōu)惠。東方·壹號(hào)莊園都有老業(yè)主介紹新業(yè)主的優(yōu)惠政策，節(jié)省的數(shù)額對(duì)于總價(jià)來雖然不算多，但對(duì)于買家和介紹人而言，這都是實(shí)實(shí)在在的好處。并且這種三方共贏的方式，很容易促成合作。

東方·壹號(hào)莊園全款買房子的優(yōu)點(diǎn):

1.手續(xù)方便更快捷：顯而易見,全款買房免去了貸款這個(gè)流程,在現(xiàn)今貸款比較難的形勢(shì)下,全款買房的便利性會(huì)更加凸顯。

2.無債也就一身輕：全款買房不必背負(fù)一身的債務(wù),沒有定期還款的這些壓力,故購(gòu)房人可以從容的處置手頭的資金。相比貸款來買房,全款還能省下不少的利息。

3.買賣很方便：全款購(gòu)買的房子,處置起來也會(huì)十分方便,房?jī)r(jià)上漲時(shí)隨時(shí)就可以出手,不受貸款的制約。

東方·壹號(hào)莊園全款買房的缺點(diǎn):

1.一次性資金投入的過大：全款買房要耗費(fèi)一大筆的資金,會(huì)影響其他項(xiàng)目的touzi,可能影響其他方面的收益。

2.房產(chǎn)價(jià)紙無法來保證：沒有銀行參與,考察所購(gòu)房產(chǎn)的建筑質(zhì)量以及生紙空間完全依靠購(gòu)房者自己。如果購(gòu)房者對(duì)這方面不是很了解,容易買到易貶紙的房子。

東方·壹號(hào)莊園貸款買房的優(yōu)點(diǎn):

1.資金不足也能夠圓買房夢(mèng)：借助貸款,剛需族就可以很快擁有屬于自己的房子了,而不必辛苦的攢夠全款。

2.分出資金來用于touzi：貸款買房一次性的資金付出較小,使得購(gòu)房者能夠分出資金用于其他touzi。只要touzi的回報(bào)率高于貸款的利率,那么貸款買房顯然比全款要?jiǎng)澦?、現(xiàn)在也有很多寶寶類理財(cái)或者私募基金高于銀行貸款利率,甚至是兩倍。

3.房產(chǎn)價(jià)紙有保證：銀行在發(fā)放貸款時(shí)會(huì)對(duì)借款人所購(gòu)房屋做一個(gè)評(píng)估,通常被銀行認(rèn)可的房產(chǎn)其價(jià)紙也相對(duì)有保證。

東方·壹號(hào)莊園貸款買房的缺點(diǎn):

1.背負(fù)一身債務(wù)：中國(guó)人不像西方人對(duì)于貸款有十分開放的心態(tài),對(duì)于背負(fù)債務(wù),心理上往往很有壓力。另外,因?yàn)橐ㄆ谶€款,在資金的使用上也必須瞻前顧后,唯恐資金斷流耽誤還貸。

2.買賣較麻煩：在貸款未還清的情況下,想要賣掉房子是比較麻煩的。方法有二:辦理轉(zhuǎn)按揭,或者想辦法還清貸款解除抵押,而這兩種辦法操作起來都比較困難。

小結(jié)： 東方·壹號(hào)莊園一年四季溫差大，干濕季節(jié)分明，夏秋多雨，冬春干燥，年平均溫度25.2℃。陽光充足，一年四季沒有霜凍，四季常青，是中國(guó)罕見的天然溫室，是度假養(yǎng)老的好地方。東方·壹號(hào)莊園人才引進(jìn)全款買房受限制嗎？外地人分析東方·壹號(hào)莊園貸款買房的優(yōu)點(diǎn)！供大家參考。。。